Bán nhà mặt tiền đường Lê Văn Sỹ quận Phú Nhuận

Bán nhà đường Lê Văn Sỹ, Quận Phú Nhuận. DT:5.6x18m. Trệt, 4 lầu. Giá 10.6 tỷ, nhà cho thuê 50 triệu/tháng

Ban nha mat tien phu nhuan đường Lê Văn Sỹ

Diện Tích : 5.6x18m
Kết cấu hạ tầng : trệt ,4 lầu
Nhà được thiết kế với phong cách thoáng mát, nội thất sang trọng, với kết cấu gồm một trệt, bốn lầu, mỗi lầu gồm hai phòng ngũ, được xây với phong cách tây âu ,với trang thiết bị hiện đại , giúp quý khách tận hưởng một không gian thoáng mát thoải mái khi ở nhà.
Nhà nằm trên đường Lê Văn Sỹ, con đường thuộc vị trí trung tâm của quận 10, là nơi tập trung nhiều khu vui chơi giải trí lành mạnh, bổ ích.

Đây còn là con đường tập trung nhiều tòa nhà cao ốc lớn , các cửa hàng ,cũng như các quán xá ,bệnh viện ...
Căn nhà có vị trí đẹp ,nằm ngay trung tâm của tuyến đường Lê Văn Sỹ, đây là một vị trí đẹp cho ai có đam mê kinh doanh, cũng như thuận tiện để ở vì nơi đây rất thuận lợi cho việc đi lại cũng như kinh doanh của quý khách
Ban nha duong le van sy với giá 10.6 tỷ bỏ ra cho một căn nhà có vị trí đẹp như vậy cũng xứng đáng với gia của nó.
Hiện nhà đang có hợp đồng cho thuê với giá 50 triệu/tháng.
Pháp lý : sổ hồng chính chủ
Xem thêm: ban nha duong tran hung dao

Dự án Lakeview City Novaland Quận 2

Dự án khu đô thị biệt thự nhà phố Lakeview City nổi bật tại Quận 2 

TỔNG QUAN DỰ ÁN NHÀ PHỐ, BIỆT THỰ KHU ĐÔ THỊ LAKEVIEW CITY QUẬN 2

​

Novaland triển khai dự án nhà phố, biệt thự Khu đô thị Lakeview City Quận 2 tọa lạc tại khu dân cư Nam Rạch Chiếc có diện tích 30,1 hecta. Đây là dự án đầu tiên với mô hình khu đô thị mới đa chức năng cùng hệ thống hạ tầng kĩ thuật và hạ tầng giao thông đồng bộ, hoàn chỉnh đem lại không gian sống hiện đại đẵng cấp cho khách hàng thích mô hình nhà phố, biệt thự. Hứa hẹn sẽ là một siêu dự án và là một khu đô thi kiểu mới tại khu Nam Rạch Chiếc. 

Tên dự án : Khu đô thị nhà phố quận 2

Chủ đầu tư : Tập đoàn Novaland

Quy mô dự án : 30.1 Ha.

Loại Hình đầu tư : biệt thự song lập, nhà liền kề vườn, nhà phố thương mại

Diện tích nhà phố và biệt thự: 5x20, 6x20, biệt thự 8x20

Tiện ích : trung tâm mua sắm, giải trí, chăm sóc sức khỏe, trường học, hồ cảnh quan 3.6 ha, khu thể thao, sinh hoạt cộng đồng

Giá bán từ: 5.9 tỷ/căn

Thời gian bàn giao: Quý 3 năm 2017

VỊ TRÍ DỰ ÁN NHÀ PHỐ, BIỆT THỰ KHU ĐÔ THỊ LAKEVIEW CITY QUẬN 2

Vị trí : đường Song hành với cao tốc Long Thành Dầu Giây và một mặt tiền giáp sông Giồng Ông Tố, Phía Nam giáp sông Giồng Ông Tố, Phía Bắc giáp đường Song hành Cao tốc Long Thành, Dầu Giây, Phía Đông giáp đường Đỗ Xuân Hợp, Phía tây giáp đất dự án.

Nhất cận thị: 

Cách trung tâm tài chính Thủ Thiêm chỉ 3 Km theo đường song hành với đường cao tốc Long Thành - Dầu Giây.

Nhì cận giang: 

Với 1.2 km giáp sông Giồng Ông Tố và hồ sinh thái rộng đến 3.6 ha thì chắc chắn rằng khí hậu, sinh thái tại đây sẽ rất trong lành.

Tam cận lộ: 

Liền kề đường song hành chỉ khoảng 1 km đại lộ Mai Chí Thọ – đi gần sẽ rất tiện, không bị kẹt xe! Còn liền kề đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây – đi xa lại càng tiện hơn. Nơi đây rất gần với trung tâm hành chánh Thủ Thiêm, kết nối nhanh chóng với quận 1 qua tuyến đường huyết mạch Mai Chí Thọ và hầm Thủ Thiêm. Kết nối với đường Vành đai 2 và cầu Phú Mỹ để di chuyển nhanh về Phú Mỹ Hưng. Và dự án chỉ cách dự án Sân Bay Long Thành chỉ mất 17 phút di chuyển bằng ô tô thông qua cao tốc Long Thành - Dầu Giây.

TIỆN ÍCH VỀ DỰ ÁN CĂN HỘ BIỆT THỰ NHÀ PHỐ LAKEVIEW CITY NOVALAND QUẬN 2

Novaland quận 2 là dự án hiếm hoi hội tụ đầy đủ nhà phố, biệt thự, căn hộ và đi kèm với đó là hệ thống tiện ích vượt trội. Bao gồm: Trung tâm mua sắm giải trí, chăm sóc sức khỏe, khu vui chơi trẻ em, hồ bơi, khu thể thao và sinh hoạt cộng đồng...

Khu đô thị Lakeview City được đầu tư một cụm trường học theo tiêu chuẩn quốc tế (các cấp từ mẫu giáo đến trung học phổ thông), đảm bảo một môi trường sống văn minh và chất lượng cho cư dân. Đặc biệt, khu biệt thự còn có hồ cảnh quan rộng 3,6 ha và khu vực công viên rộng lớn, đóng vai trò điều hòa khí hậu và cảnh quan.

Hiện tại dự án nhà phố quận 2 đã chính thức động thổ vào giữa tháng 12. Hiện tại dự án Khu đô thị quận 2 đang cho đặt chỗ ưu tiên chọn sản phẩm. Để lấy được những sản phẩm đẹp nhất, Anh/chị hãy liên hệ chuyên viên kinh doanh bất động sản Novaland Công Tâm 0946.666.603 để được tư vấn và hỗ trợ tìm những sản phẩm đẹp nhất và ưng ý nhất dành cho anh chị!

Tin tức dự án căn hộ Novaland nhà phố khu Cư xá Bắc Hải quận 10

Tin tức dự án căn hộ Novaland và nhà phố khu Cư xá Bắc Hải quận 10

Trong thời đại công nghệ thông tin, tìm kiếm một căn nhà rất dễ dàng, nhưng liệu nó có đáng tin và nếu mua được nhà rồi thì quý khách có ưng ý? Saigon New Land với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực bất động sản sẽ cung cấp những thông tin bán nhà chính chủ quận 1, bán nhà mặt tiền quận 3, bán nhà phố quận 10 và bán nhà đẹp quận Phú Nhuận. Không chỉ vậy, chúng tôi đi sâu tìm hiểu về những con đường và vị trí đắc đại của nó mang lại. Sau đây chúng tôi sẽ giới thiệu sơ lược và cung cấp  thông tin bán nhà khu cư xá Bắc Hải vị trí đẹp nhất.
>>> Đọc thêm tin tức dự án Novaland đang mở bán bởi chủ đầu tư tập đoàn Novaland

Khu cư xá Bắc Hải nằm gọn trong khuôn viên giới hạn bởi đường Bắc Hải, Thành Thái (nối dài), Tô Hiến Thành, Hồ Bá Kiện và một chút Trường Sơn, Cách Mạng Tháng 8. Nơi đây gắn với công viên Lê Thị Riêng, khu vui chơi Thỏ Trắng, cứ mỗi cuối tuần cả nhà rủ nhau đi dạo, đi xem các chương trình biễu diễn, hoặc thích thú nhảy vào chơi cướp biển Caribe giải tỏa những mệt nhọc của công việc, học tập. Đó là một tiện ích không phải con đường nào cũng có. Tiếp theo có thể kể đến các quán cafe mọc lên như nấm vì ngôi nhà nào cũng có 1 chút đất vườn trước sân nhà tạo dễ dàng cho 1 quán cà phê vườn nho nhỏ, trang hoàng lại một chút là đã có ngay một không gian độc đáo. Và dần dần, các quán ăn, nhà hàng, dịch vụ khác cũng bắt đầu xuất hiện dày đặc khiến cho nơi đây có một sực hấp dẫn kì lạ.

Căn nhà tạo lạc tại khu cư xá Bắc Hải vì thế mà cũng có sức hút đối với các nhà đầu tư. Với vị trí đắc địa nêu trên, mặt tiền đường mở rộng, xe ô to lưu thông thoải mái, trong vòng bán kính 500m có đầy đủ các tiện ích sinh hoạt và khu vui chơi giải trí như siêu thị, công viên Lê Thị Riêng, hồ bơi, chợ, trường học các cấp, bệnh viện... nên rất lý tưởng để an cư hoặc kết hợp vừa ở vừa cho thuê căn hộ dịch vụ hoặc cho thuê nguyên căn, mở quán ăn, quán cafe sẽ thu về lợi nhuận cao. Hơn nữa, giao thông đi lại rất thuận tiện, đi quận 3, quận 1 chỉ mất 5 phút, ra sân bay chỉ 10 phút...

Vị trí đắc địa  là thế, cấu trúc trệt 2 lầu trong diện tích 4x30=120m2, nhà xây kiên cố, vững chắc thiết kế cực kì ấn tượng với phong cách hiện đại dưới bàn tay của nhà kiến trúc sư hơn 10 năm kinh nghiệm. Đặc biệt có sân thượng rộng rãi, thêm một vài cây xanh nhỏ, ngồi đọc sách,uống cafe thì thật thú vị. Mỗi căn phòng đều có toilet riêng tiện lợi. Nội thất bên trong nhà đều là hàng nhập ngoại càng làm tăng thêm vẻ sang trọng cho căn nhà.

Với một căn nhà sinh tài sinh lộc như vậy, chúng tôi mở rộng kinh doanh nữ nhưng do gia đình vỡ nợ thực sự nên cần bán gấp với giá 7.9 tỷ. Thật khó để có thể tìm được căn nhà nào hoàn toàn đáp ứng được các tiêu chuẩn nhà đẹp, vị trí đắc địa gía tốt như vậy, vì thế hãy nhanh tay liên hệ với chúng tôi 0946.79.8338 – Mr. Tuấn để được tư vấn hỗ trợ xem nhà miễn phí.

Ngoài ra những căn nhà mặt tiền nội bộ cũng có những thuận lợi riêng đặc biệt:

Bán nhà mặt tiền nội bộ Cư xá Bắc Hải nằm trong khu dân trí cáo, là một trong những khu nội bộ đẹp nhất quận 10. Không gian yên tình, không có cảnh tụ tập bán buôn ồn ào. An ninh ở đây rất chặt chẽ, có camera giám sát 24/24. Đường hẻm rộng 7m, sân trước nhà rộng có thể đậu được ô tô. Giao thông đi lại dễ dàng với hẻm 7m, hai ô tô tránh nhau được, quay đầu cũng rất dễ dàng.

Căn nhà có diện tích 4x24m, nở hậu chữ L 10m với cấu trúc trệt 1 lầu tiện xây mới để kinh doanh cho thuê nguyên căn hoặc kết hợp ở và cho thuê căn hộ dịch vụ. Nội thất trong nhà cao cấp, sàn nhà lát đá hoa cương đẹp mắt. Thiết kế rất hài hòa ấn tượng dưới bàn tay của kiến trúc sư tài năng nhiều năm kinh nghiệm.

Giá bán cho căn nhà này là 9 tỷ, có thương lượng với khách có thiện chí mua nhanh thanh toán nhanh chóng. Đây là cơ hội hiếm có cho những nàh đầu tư có tầm nhìn vì rất khó có được căn nhà  nào đẹp, vị trí đắc địa giá tốt hơn căn ành này.

Tóm lại, công ty Saigon New Land đã và đang là công ty bất động sản hàng đầu thành phố Hồ Chí Minh luôn cập nhật những thông tin mới nhất chính xác nhất, kịp thời nhất với vai trò là đối tác trung gian tin cậy của khách hàng. Chúng tôi luôn mong muôn góp phần vào sự an vui của khách hàng mỗi khi có được căn nhà thật sự ưng ý.
Tin tức mới:
>>> Thị trường bất động sản đang sôi sục bởi chủ đầu tư Tập đoàn Novaland chuẩn bị mở bán căn hộ Madison quận 1

Căn hộ Saigon Panorama

Căn hộ Saigon Panorama – hội tụ cảnh đẹp ấn tượng

Trải qua quãng đường 23 năm trên hành trình kiến tạo công đồng nhân văn tiên tiến từ những mét vuông xây dựng trong từng dự án, tâp đoàn Novaland đã làm nên một thương hiệu Việt đẳng cấp quốc tế. Với sự tin tưởng được gây dựng từ bước đầu khởi nghiệp, cho đến nay Novaland đươc đánh giá là một trong những công ty bất động sản có uy tín nhất. Chính điều đó đã làm tiên đề cho các dự án lớn ra dời tiếp nối nhau. Từ dự án Sunrise City trên đường Nguyễn Hữu Thọ cho đến căn hộ The Sun Avenue tọa lạc tại quận 2, dự án căn hộ Newton Residence,…

Điểm chung của các dự án này hướng tới phân khúc căn hộ cao cấp, tích hợp các tiện ích tiên tiến nhất, phục vụ tốt cho khách hàng trong nước đặc biệt là người ngoại quốc. Khi Pháp luật ban hành điều luật cho phép người nước ngoài đầu tư và mua nhà tại Việt Nam thì thị trường bất động sản lại trở nên sôi động hơn bao giờ hết. Trong khi các nhà đầu tư khác mong chờ công văn hướng dẫn của Nhà nước thì tập đoàn Novaland quyết định mạnh mẽ, xác định chiến lược Marketing hướng tới phân khúc người nước ngoài, tập trung khai thác đối tượng tiềm năng này nhưng cũng không quên đẩy mạnh khách hàng trong nước. Có thể nói những quyết định đúng thời điểm, có chút táo bạo liều lĩnh góp phần làm nên sự khác biệt của tập đoàn Novaland như hiện nay.

Theo thông kê thì khách ngoại, Việt kiều quan tâm tới các dự án khu Đông thành phố nhưng Saigon Panorama vẫn là một trong những dự án thu hút nhiều khách hàng quan tâm với vị trí thuận lợi, ngay tại công trường Mê Linh, đặc biệt là cảnh quan cực kì thu hút với các hướng nhìn đẹp, hứa hẹn sẽ mang lại những trải nghiệm đặc biệt mà không phải ở đâu cũng có.

Có thể nói căn hộ Saigon Panorama tọa lạc tại vị trí đắc địa hiếm có một dự án nào sở hữu được một vị trí vàng như vậy. Bên cạnh việc căn hộ nằm trên đường lớn Hai Bà Trưng thì cơ hội mới được mở ra khi nó nằm trong Công viên cảng du lịch Bạch Đằng, thật khó để nói được mức độ phát triển sau khi dự án đi vào hoạt động. Một điều làm nên sức hút của căn hộ Saigon Panorama là điểm hội tụ hoàn hảo về vị trí và tầm nhìn đẹp, thông thoáng, đón gió mát từ hướng sông Sài Gòn. Hơn thế nữa chúng ta có thể  nhìn trực diện quảng trường lớn nhất Việt Nam – khu đô thị mới Thủ Thiêm, đặc biệt là đến dịp lễ Tết, cảnh bắn pháo hoa còn sắc nét và sống động đến từng chi tiết. Sài Gòn về đêm đẹp và rực rỡ, được mệnh danh là “thành phố không ngủ” bởi các hoạt động đa dạng phong phú. Nếu nhìn trên cao xuống của căn hộ Saigon Panorama, không gian vừa có cảnh sông nước, những ánh đèn đường, kết hợp với hàng loạt ánh sáng khác tạo nên một Sài Gòn về đêm luôn rực  rỡ, lung linh. Đó là điều thú vị mà chúng ta có thể được trải nghiệm khi đến với căn hộ dự án Saigon Panorama.

Mua nhà khi tự chủ về tài chính

Cho dù bạn là một chủ doanh nghiệp nhỏ, nhà thầu, thợ hoặc là freelancer, nó có thể là một thách thức cố gắng để có được một khoản vay mua nhà khi bạn đang tự làm chủ. Tuy nhiên, Nathan McMullen, người đứng đầu của sản phẩm và kỹ thuật số tại RAMS, chuyên giúp đỡ người vay tự làm chủ thực hiện ước mơ của họ về quyền sở hữu nhà, nói được tự mình làm không cần giữ lại.

Tại sao những người cho vay thận trọng hơn?

McMullen nói cho vay thường yêu cầu người vay tự làm để nhảy qua một vài giai đoạn. "Một người là lao động tự do có thể trải nghiệm biến động thu nhập tốt hơn những người được kiểm tra thường xuyên trả lương hai tuần một lần."
"Một thách thức cho vay tự làm chủ là nó có thể khó khăn hơn cho người cho vay để có được một bức tranh rõ ràng hơn về thu nhập của họ, so với nhân viên PAYG, nơi mọi thứ trong giấy chứng nhận màu đen và trắng ngay trên payslips và nhóm."
Nếu không có tài liệu hướng dẫn PAYG, McMullen nói vay vốn tự làm chủ thường có ba lựa chọn:

1. Cung cấp đầy đủ tài chính

"Điều này có nghĩa là cung cấp cho người cho vay với lợi nhuận cá nhân và thuế doanh nghiệp của bạn trong hai năm qua," ông nói.
Trong khi bạn không cần phải tổ chức và khai thuế, lợi thế cung cấp tất cả các tài liệu này là bạn có thể vay lên đến 95 phần trăm giá trị của tài sản. "Về cơ bản, bằng cách cung cấp tất cả các tài liệu tài chính của bạn, bạn cho mình cơ hội tốt nhất có thể có được đơn xin vay tiền đã phê duyệt."
"Tất nhiên, nếu bạn vay với hơn 80 phần trăm cho vay với tỷ lệ giá trị (LVR), bạn vẫn sẽ cần phải trả tiền cho vay thế chấp bảo hiểm (LMI)," McMullen nói.

2. Áp dụng sử dụng báo cáo hoạt động kinh doanh của bạn (BAS)

McMullen cho biết một số ngân hàng cho phép người nộp đơn tự làm để áp dụng cho một khoản vay mua nhà bằng cách cung cấp 12 tháng báo cáo BAS. "Những cung cấp cho vay với một chỉ số về doanh thu trong kinh doanh. Người cho vay thông thường sẽ áp dụng một tỷ lệ cho rằng doanh thu như là một cách để đánh giá sự thu nhập được sản xuất bởi các doanh nghiệp sau đó được sử dụng để ước tính có bao nhiêu bạn có thể mượn. "

3. Cung cấp một Giấy chứng nhận vay của Tuyên bố thu nhập

Một lựa chọn thứ ba là để cung cấp một hình thức hoàn thành kế toán của bạn, gọi là Giấy chứng nhận vay của Tuyên bố thu nhập. "Tuyên bố này được thực hiện bởi nhân viên kế toán của bạn, dựa trên kiến ​​thức của mình hoặc của doanh nghiệp và là một ước tính hợp lý về thu nhập hàng năm của bạn trước thuế, phù hợp với mức thu nhập năm tài chính trước đó."
"Một giấy chứng nhận vay của Tuyên bố thu nhập thường được cung cấp trong trường hợp người nộp đơn có một mối quan hệ lâu dài với kế toán của họ, nhưng vì lý do gì, tờ khai thuế đã không được chuẩn bị và / hoặc có khiếu nại."
Một bất lợi của việc áp dụng cho một khoản vay bằng cách sử dụng báo cáo BAS của bạn hoặc Giấy chứng nhận vay của Tuyên bố thu nhập là bạn chỉ có thể vay tối đa là 80 phần trăm giá trị của tài sản. "Điều này có thể gây khó khăn cho một số người vay, người có thể tìm thấy nó khó khăn để tiết kiệm tiền gửi trăm 20 cũng như các chi phí khác liên quan đến việc mua một ngôi nhà," ông nói.

Những gì người khác xem xét

McMullen nói lưu giữ hồ sơ tốt là quan trọng đối với tự làm mọi người tìm cách để mua bất động sản. "Nếu bạn muốn nhập vào thị trường bất động sản, hoặc thậm chí mua tài sản thứ hai hoặc thứ ba của bạn, nó thực sự có phải trả tiền để được trên đầu trang của kế toán và kinh doanh tài chính của bạn, để khi nói đến thời gian để đưa vào đơn xin vay tiền của bạn, bạn sẵn sàng. "
"Nếu bạn có thể xây dựng một lịch sử tiết kiệm trong thời gian ít nhất là sáu tháng, mà cũng có thể làm việc trong lợi của bạn khi áp dụng cho một khoản vay mua nhà," ông nói.
"Đề nghị khác là để tham khảo ý kiến ​​một chuyên gia cho vay mua nhà và kế toán của bạn trước khi áp dụng cho một khoản vay mua nhà. Bằng cách đó bạn sẽ có một ý tưởng thô của bao nhiêu bạn có thể vay và từ đó, trước khi bạn bắt đầu quá trình. "
Là nhu cầu tự làm chủ không phải là một rào cản đối với quyền sở hữu nhà. Mặc dù bạn có thể cần phải cung cấp tài liệu hơn các ứng PAYG, với một chút về kế hoạch phía trước bạn thành công có thể đảm bảo một khoản vay mua nhà hoặc một căn hộ như căn hộ Oscar Residence thuộc dự án Novaland hoặc căn hộ Novaland Tower với những tiện nghi hiện đại nhất.